ATAKUM KÜÇÜKKOLPINAR'DA ALAÇAM CADDESİ ÜZERİNDE VİLLA KONSEPTİNDE 4+2 DENİZ MANZARALI BAHÇE DUBLEKSİ

Atakum'un en prestijli yerleşim bölgelerinden Küçükkolpınar Mahallesi'nde, Alaçam Caddesi üzerinde konumlanan bu özel bahçe dubleksi; geniş yaşam alanları, villa konforu, kaliteli mimarisi ve sosyal donatılarıyla standart bir daireden çok daha fazlasını sunuyor.

Toplam 21 bağımsız bölümden oluşan butik projede, farklı daire tipleriyle tasarlanmış seçkin bir yaşam sizi bekliyor.

SİTE ÖZELLİKLERİ

• Yaklaşık 2.300 m² ortak yaşam alanı

• Çocuk oyun parkı

• Kamelyalar

• Kapalı yüzme havuzu

• Buhar odası

• Kapalı ve açık otopark

• Merkezi doğal gaz ısıtma sistemi

• Merkezi sıcak su sistemi

• Pay ölçer sistemi

• Akıllı daire ile uzaktan yönetilebilen yüz tanıma ve parmak izi okuyuculu yüksek güvenlikli giriş sistemi

Site, yalnızca bir konut değil; güvenli, konforlu ve uzun yıllar değerini koruyacak seçkin bir yaşam alanı sunmaktadır.

GÜVENLİ YAPI

Binanın zemin etütleri eksiksiz olup talep edilmesi halinde tüm teknik belgeler paylaşılabilmektedir.

Deprem sonrası alınan karot test sonuçları, proje beton değerleriyle uyumludur.

Taşıyıcı sistemde radye temel kullanılmış olup yapı güvenliği açısından önemli avantaj sağlamaktadır.

DAİRENİN ÖZELLİKLERİ

Yaklaşık 350 m² kullanım alanına sahip 4+2 bahçe dubleksi, iki ayrı yaşam katı sayesinde kalabalık aileler için son derece fonksiyonel ve konforlu bir kullanım sunmaktadır.

BAHÇE KATI

Bahçeye açılan geniş salonda modern ada mutfaklı açık mutfak tasarımı bulunmaktadır.

Yaklaşık 50 m² büyüklüğündeki yaşam alanı, uzaktan kumanda ile kontrol edilebilen motorlu pergole sistemi ve giyotin cam sistemi sayesinde dört mevsim kullanılabilecek ikinci bir salon niteliğindedir.

Bu özel alan;

• Isı yalıtımı

• Ses izolasyonu

• Mahremiyet

• Dört mevsim bahçe keyfi

sunmaktadır.

Kapalı terasın zemin ve duvarlarında kullanılan tik ağacı kaplamalar, mekâna sıcak ve doğal bir atmosfer kazandırmaktadır.

Bahçe katına açılan balkon bölümünde bulunan kumanda kontrollü otomatik açılır-kapanır kepenk sistemi, güvenlik, mahremiyet ve güneş kontrolünü bir arada sunarak yaşam konforunu üst seviyeye taşımaktadır.

Bu katta ayrıca;

• Ebeveyn banyolu bir yatak odası

• Ortak kullanım banyo & WC

• Çamaşır alanı

bulunmaktadır.

ÜST KAT

Üst katta yer alan ikinci salon, deniz ve yeşil alan manzarasına hâkim balkonu ile hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için oldukça keyifli bir alan sunmaktadır.

Bu katta;

• Giyinme odalı ebeveyn süiti

• Ebeveyn banyosu

• İki adet ilave oda

• Gömme vestiyer

• Ortak kullanım WC

yer almaktadır.

Odalar; çalışma odası, çocuk odası, misafir odası veya hobi alanı olarak farklı yaşam ihtiyaçlarına göre rahatlıkla değerlendirilebilir.

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

✓ Villa konseptinde geniş yaşam alanı

✓ Yaklaşık 350 m² kullanım alanı

✓ Deniz manzarası

✓ Yaklaşık 50 m² uzaktan kumandalı motorlu pergole sistemi

✓ Giyotin cam sistemi ile dört mevsim kullanılabilen yaşam alanı

✓ Bahçe katı balkonunda kumanda kontrollü otomatik açılır-kapanır kepenk sistemi

✓ Bahçeye doğrudan erişim

✓ Uzaktan yönetilebilen yüz tanıma ve parmak izi okuyuculu akıllı giriş sistemi

✓ 2 salon

✓ 2 ebeveyn banyosu

✓ Giyinme odası

✓ Toplam 4 banyo/WC

✓ Kapalı yüzme havuzu

✓ Buhar odası

✓ Kapalı ve açık otopark

✓ Merkezi sıcak su sistemi

✓ Merkezi ısıtma

✓ Radye temel

✓ Karot testleri mevcut

✓ Alaçam Caddesi üzerinde merkezi konum

Dairede bulunan bazı mobilya ve donanımlar talep edilmesi halinde ayrıca değerlendirilebilir.

Lüks araç takası teklifleri değerlendirilebilir.

BUTİK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK

Bu özel portföy hakkında detaylı bilgi almak, yerinde incelemek veya teknik belgeleri görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Butik Gayrimenkul Danışmanlık

Doğru yatırım, doğru analiz, güvenilir danışmanlık.

Bu ilan 700 defa görüntülendi